Вопрос распределения совместно нажитого имущества часто становится камнем преткновения при расторжении брака, особенно если речь идет о недвижимости, приобретенной в ипотеку. Распространено заблуждение, что супруг, который не имел официального дохода или занимался домашним хозяйством в период выплат по кредиту, не может претендовать на свою долю в квартире. Однако правовые нормы трактуют эту ситуацию иначе, защищая интересы обоих членов семьи независимо от их финансового вклада в общую собственность.
Раздел ипотечного жилья при разводе: имеет ли право на долю неработающий супруг
Как поясняет эксперт в области юриспруденции, ключевым фактором является отсутствие брачного контракта. Если между супругами не было заключено нотариальное соглашение, устанавливающее раздельный режим владения имуществом, то любая недвижимость, купленная в период брака, признается их общей совместной собственностью. Согласно законодательству, доли сторон в таком случае считаются равными. Факт того, что ипотечные взносы фактически оплачивались только из зарплаты одного из супругов, не лишает другого права на его половину жилья.
Данное правило работает в обе стороны и применимо в ситуациях с разным социальным поведением партнеров. По словам специалиста, даже если один из супругов полностью уклонялся от пополнения семейного бюджета или расходовал средства вопреки интересам семьи, право на раздел имущества пополам сохраняется. В Республике Мордовия и других регионах страны суды придерживаются принципа равенства прав супругов на совместно нажитые активы, если иное не было зафиксировано документально до возникновения спора.
